요즘 60대 전후 세대에게 가장 큰 화두는 ‘노후 수입’입니다.
정년이 끝나고 국민연금만으로는 생활비가 부족하다 보니, 누구나 한 번쯤 ‘작은 창업’을 고민하게 되죠.
최근 눈길을 끄는 대안이 바로 스마트팜 리스 — 땅 없이도 농업을 시작할 수 있는 새로운 형태의 노후 대비 모델입니다.
스마트팜 리스, 발로 뛰며 알아보는 중입니다
스마트팜 리스란 농업 설비를 직접 사지 않고 빌려 쓰는 구조입니다.
자동 온실, 환경제어기, 관수 시스템 등을 일정 기간 리스료로 사용하는 방식이죠.
농기계처럼 ‘리스료+보증금+유지비’ 체계로 운영되며, 계약이 끝나면 반납하거나 인수할 수 있습니다.
농업기술센터에 문의해 보니 실제 상담 문의가 점점 늘고 있다고 하더군요.
특히 60대 은퇴자나 귀농 초보 층이 관심을 보입니다.
저 역시 주말마다 시범단지를 찾아다녔습니다. 지붕 밑에서 자라나는 상추,
모니터에 실시간으로 뜨는 온도 그래프, 스마트폰으로 관수 버튼을 누르는 장면까지.
마치 작은 공장이 움직이는 것처럼 정교했죠.
‘이걸 내가 할 수 있을까?’ 싶다가도, ‘이 시스템이라면 혼자서도 가능하겠다’ 싶었습니다.
초기비용보다 중요한 건 ‘꾸준함’
리스형 모델의 가장 큰 장점은 초기 투자비가 적다는 겁니다. 농지 매입이나 온실 설치 비용 없이 월 리스료로 시작할 수 있죠.
센터에서 들은 예시로는 33㎡ 기준 월 25~40만 원 수준, 작물과 기술 수준에 따라 달라진다고 했습니다.
여기에 종자비와 관리비를 포함하면 한 달 약 60만 원 전후.
잎채소나 허브를 꾸준히 출하하면 월 70만 원 정도의 순수익을 노릴 수 있다는 이야기도 들었습니다.
물론 위험이 없진 않습니다. 리스크는 ‘가격 변동’과 ‘기후 변화’입니다.
하지만 온실 내부 환경을 자동으로 조절하는 스마트팜은 노지보다 안정적이죠.
기술 지원 서비스가 포함되어 있는 계약이라면, 초보자도 크게 두려워하지 않아도 된다고 조언을 들었습니다.
제가 직접 적어본 계약 전 체크리스트
- 리스료·보증금·계약기간 명시 (중도해지 위약금 확인)
- 유지보수 포함 범위 (센서, 전원, 펌프 등)
- 업그레이드 옵션 (새 모델 교체 가능 여부)
- 화재·침수·정전 시 보험 적용 여부
- 기초 교육·원격지원 유무
- 계약 종료 후 인수 조건 및 잔존가치 산정 방식
- 지역별 리스 가능 면적·기종 제한 확인
리스 vs 구매, 어느 쪽이 나을까?
| 항목 | 리스형 | 직접 구매형 |
|---|---|---|
| 초기비용 | 낮음(월 단위 분납) | 높음(일시 자본투입) |
| 유지보수 | 리스사 포함 가능 | 본인 부담 |
| 기술 업그레이드 | 계약 옵션으로 가능 | 교체 비용 큼 |
| 소유권 | 임시 사용 | 즉시 소유 |
| 리스크 | 계약 리스크(조기 종료 등) | 자본 리스크(감가상각) |
현장 분위기와 마음의 변화
스마트팜 단지를 돌아보며 느낀 건 ‘기술 두려움’보단 ‘기회감’이었습니다. 버튼 몇 번으로 온도와 습도를 조절할 수 있다는 건, 농업이 더 이상 젊은 사람들만의 세계가 아니란 뜻이니까요.
상담원은 제게 이렇게 말했습니다. “처음엔 취미처럼 시작해도 됩니다. 꾸준함이 자산이에요.”
그 말에 고개가 절로 끄덕여졌습니다. 퇴직 후에도 제가 ‘일하고 있다’는 감각, 그게 무엇보다 크거든요. 한 달 70만 원이 모든 문제를 풀어주는 건 아니지만, 제 하루를 움직이게 만드는 연료가 됩니다.
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자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 스마트팜 리스는 초기 자본이 얼마나 필요한가요?
리스 기반이라 전체 구축비의 10~15% 수준이면 시작 가능합니다.
Q2. 리스료는 얼마나 되나요?
면적·장비 종류에 따라 다르지만 소규모 온실 기준 월 25~40만 원 선입니다. 보증금이나 설치비는 별도입니다.
Q3. 매달 수익은 어느 정도 기대할 수 있나요?
규모에 따라 다르지만 소규모 스마트팜의 월 순수익은 평균 70~150만 원 수준입니다.
Q4. 리스 기간이 끝나면 설비를 소유할 수 있나요?
계약 조건에 따라 반납, 연장, 혹은 인수가 가능합니다. 인수 가격은 잔존가치를 기준으로 산정합니다.
Q5. 리스 계약 중 장비가 고장 나면 어떻게 되나요?
대부분의 리스사에서 무상 유지보수를 제공합니다. 계약 시 점검 조항을 확인하세요.
Q6. 정부 지원금과 병행할 수 있나요?
가능합니다. 일부 지자체는 스마트팜 설치비의 최대 50%를 지원합니다.
Q7. 노후 대비용으로 적합한 이유는 무엇인가요?
자동화 구조로 노동 부담이 적고, 일정 수익이 반복적으로 발생하기 때문입니다.
하루 하루 공부하고 있습니다. 스마트팜 리스는 ‘빠르게 부자 되는 방법’이 아니라, ‘천천히 흐름에 들어가는 방법’이라는 걸 이제 압니다. 제 노후는 조금 느리게, 조금 단단하게 자라나고 있습니다.
※ 본 콘텐츠는 일반 정보 제공 목적입니다. 리스 조건과 수익 규모는 지역·작물·업체에 따라 달라질 수 있습니다. 계약 전 전문기관과 상담하세요.